Euskirchen :
Ländliche Ruhe trifft Wohnkomfort – Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Objekt-Nr.: KETK26.10
Vorderansicht
Küche
Flur
Wohnen
Kaminofen
Gäste - WC
Energieausweis
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
146,92 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Außenbereich nahe der Ortslage Euskirchen‑Euenheim und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 146,92 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen, wodurch großzügige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehr
Nutzfläche ca.: 55,40 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1920
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Husstadt Immobilien (Franz-Josef Husstadt)
Herr Franz-Josef Husstadt
Ackerstrasse 61
50374 Erftstadt
Mobil: +49 160 99503894
53881 Euskirchen
