Hildesheim: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich diese Eigentumswohnung an.

Erdgeschoss

1

3

ja

3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehr

offen

2

1

1

Abstellraum

2005

normal

1955

225 €

4.380 €

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis

D

109 kWh/(m²*a)

1955

Die Kapitalanlage mit 68,60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage auf einem 409 m² großem Grundstück in Hildesheim.
Die helle, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit überdachter Süd-West-Loggia befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage.
Die vermietete Eigentumswohnung besteht aus einem schönen, großzügigen Wohnzimmer mit 2 Schlafräumen einer separaten Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich und einem innenliegendem Badzimmer mit Dusche.
Parkartige Grünanlagen und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung

Die 3-Zimmerwohnung ist derzeit für 365,00 € monatlich kalt vermietet. Der/die Mieter/-in zahlt monatlich einen Betriebskostenvorschuss in Höhe von 225 € werden als Vorauszahlung für die Nebenkosten erhoben.

Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich für 2021 auf 14.700 €.
Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung-Nr. Erdgeschoß links, Whg. 01 beläuft sich auf 2.243 €

Ausstattung:
• Schöne Loggia mit Blick in die Parkanlage
• Innentüren mit modernen Türdrückern
• Modernes Bad mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
• Marken- Elektroschalterprogramm
• Moderne Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,
• Stellplatz direkt am Haus
• Eigener Kellerraum

Die Wohnfläche der Erdgeschoß links, Whg. 01

Flur (ca. 6,30 m²)
Küche (ca. 7,20 m²)
Wohnzimmer (ca. 21,2 m²)
Kinderzimmer (ca. 11,8m²)
Elternschlafzimmer (ca. 14,10m²)
Balkon (ca. 4 m²)

Gesamt: ca. 68,60 m²

Sonstige Nutzflächen:

Abstellraum (ca. 13 m²)

Die gute Infrastruktur bietet direkt vor der Tür zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
In der Oststadt befinden sich, mehrere Kindergärten, Kinderhorte, Kinderkrippen, Grundschulen, ein Gymnasium und eine Musikschule.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten.