Betreten Sie den offenen und hellen Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung beeindruckt. Die elegante Wohnaufteilung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den einladenden Charakter dieses Hauses. Hier können Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente erleben, sei es beim gemeinsamen kochen, essen oder entspannen.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte des Hauses.…

Mit Schlafzimmer und einem stilvoll gestalteten Badezimmer finden Sie hier die nötige Ruhe und Erholung. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und einen wunderbaren Ausblick auf den Garten.

Einliegerwohnung/Büro:

Ein zusätzliches Plus ist die separate Büro- oder Praxisfläche mit eigenem Eingang, WC und Küche auf ca. 75 m². Diese Fläche kann flexibel genutzt werden, sei es als professioneller Arbeitsbereich oder als Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder Gäste.

Keller:

Der Vollkeller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagermöglichkeit – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Garten:

Das Highlight des Außenbereichs ist der wunderschön angelegte Garten. Mit einem idyllischen Teich und einem gemütlichen Gartenhaus wird dieser Bereich zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe. Hier können Sie die Natur genießen, gärtnern oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Photovoltaik:

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses sind die 36 Photovoltaikmodule auf dem Dach, die nicht nur zur Umweltfreundlichkeit beitragen, sondern auch Ihre Energiekosten senken.

Zusammenfassung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, welches mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert wurde. Es bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Heim.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses und lassen Sie sich verzaubern!

Die Flächen im Einzelnen:

Erdgeschoss:
Flur (ca. 2,76 m²)
Küche (ca. 9,66 m²)
Bad (ca. 6,45 m²)
Schlafen (ca. 15,74 m²)
Wohnen (ca. 32,82 m²)
Terrasse (ca. 6,30 m²)
Gesamt: ca. 73,73 m²

Obergeschoss:
Flur (ca. 2,85 m²)
Küche (ca. 21,84 m²)
Gäste-WC (ca. 2,22 m²)
Wohnen (ca. 32,23 m²)
Vorratsraum (ca. 8,21 m²)
Bad (ca. 9,47m²)
Schlafen (ca. 14,85m²)
Ankleideraum (ca. 3,49 m²)
Laufsteg (ca. 3,18 m²)
Terrasse (ca.11,47 m²)
Gesamt: ca. 109,81 m²

Kellergeschoss:
Waschraum (ca. 18,43m²)
Heizungsraum (ca.12,75 m²)
Keller 1 (ca. 17,85 m²)
Keller 2 (ca.14,59 m²)
Keller 3 (ca. 5,93 m“)

Nutzfläche Kellergeschoss: ca. 66,55 m²
Sonstige Nutzflächen:

Garage (ca. 31,22 m²)