Hildesheim:
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich diese Eigentumswohnung an.
Objekt-Nr.: KWI03J2
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
68,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Die Kapitalanlage mit 68,60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage auf einem 409 m² großem Grundstück in Hildesheim.
Die helle, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit überdachter Süd-West-Loggia befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage.
Die vermietete Eigentumswohnung besteht aus einem schönen, großzügigen Wohnzimmer mit 2 Schlafräumen einer separaten Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich und einem innenliegendem Badzimmer mit Dusche.
Parkartige Grünanlagen und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung
Die 3-Zimmerwohnung ist derzeit für 365,00 € monatlich kalt vermietet. Der/die Mieter/-in zahlt monatlich einen Betriebskostenvorschuss in Höhe von 225 € werden als Vorauszahlung für die Nebenkosten erhoben.
Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich für 2021 auf 14.700 €.
Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung-Nr. Erdgeschoß links, Whg. 01 beläuft sich auf 2.243 €
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehr
Küche: offen
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1955
Hausgeld: 225 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.380 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Husstadt Immobilien (Franz-Josef Husstadt)
Herr Franz-Josef Husstadt
Ackerstrasse 61
50374 Erftstadt
Mobil: +49 160 99503894
31135 Hildesheim
